Maison passive constructeur

Construire une maison passive

Vision Eco-Habitats obtient le titre de Concepteur Européen de Maisons Passives

Le titre officiel de Concepteur Européen de Maisons Passives Certifiées (CEPH) a été décerné par l'institut Allemand du Passivhaus à Philippe Axmann - Vision Eco-Habitats.

Une reconnaissance pour notre entreprise 100% dévouée à l'étude et à la réalisation de Maison Passive.

Conférence Vision Eco-Habitats au Passi'Bat Paris

Vision Eco-Habitats donnera une conférence lors du Passibat Paris les 4 et 5 décembre 2012 ! En voici le résumé:

Batiment passif à usage tertiaire

contrainte de réalisation et d’utilisation

Les bâtiments résidentiels et tertiaires comptent pour 40% de la consommation d'énergie finale en France (source: Observatoire de l'énergie). Les trois quarts de cette consommation provient du chauffage et de la climatisation de ces bâtiments.

Le standard Passivhaus apporte une solution efficace à la majeure partie des consommations de ces bâtiments, tout en leur donnant un confort de vie très largement supérieur.
Le but de cette contribution est de présenter le travail que nous avons effectué sur un bâtiment tertiaire à usage de bureaux, situé en région Parisienne, conçu au standard passif.

Dans la première partie de cette conférence, nous allons aborder et expliquer les choix techniques qui ont été trouvés afin d’obtenir un bâtiment passif performant dans le climat parisien et dans le respect des normes françaises de construction.

Notre deuxième partie présentera les préoccupations liées à l’utilisation et à la gestion de ce bâtiment passif par ses occupants. Quelles tâches pourront être automatisées, quel contrôle laissé à la charge des occupants pour la gestion du bâtiment, par exemple concernant les apports solaires en période estivale, la ventilation, ou l’éclairage.

1ère partie: La Conception

Ce bâtiment d’une surface de 780 mètres carrés a été conçu pour accueillir le siège sociale d’une entreprise de 25 personnes. La majorité du volume du rez de chaussé est en open-space avec un espace séparé pour le repos, salon, petite cuisine, vestiaire, alors que l’étage comporte une partie bureaux et une partie open-space. Un deuxième bâtiment à destination de stockage (hors enveloppe thermique) est accolé au bâtiment passif et présente une surface de 990 mètres carrés.

La conception débute par l’architecture du bâtiment où nous avons dû jongler avec compacité et esthétisme. Le volume retenu forme un L dans lequel vient s’imbriquer en partie Nord un entrepôt de stockage lui même fortement isolé ce qui permet de renforcer thermiquement les façades Nord et d’éviter d’avoir sur ces façades le moindre vitrage sans pour autant dégrader l'esthétique. Seule les façades SUD qui comportent énormément de surfaces vitrées sont donc visibles.

Pour la gestion des apports solaires estivaux, la solution de débords de toiture ou casquettes s’est révélée peu performante sur ce bâtiment car ce dernier est haut et ses façades principales sont orienté Sud-Est et Sud-Ouest. La solution retenue a donc été des brises soleil à lamelles orientables dont l’efficacité n’est plus à démontrer.

La structure de l’enveloppe thermique est réalisée en béton banché isolé par l'extérieur avec 25cm de Neopor haute densité. La solution de fondation retenue est un radier intégral isolé par l'extérieur avec 26cm d’extrudé haute densité. Bien que cette solution de fondation soit structurellement moins adaptée selon les ingénieurs béton, elle se révèle la plus performante au niveau thermique.

La toiture plate non accessible est de même isolée par l'extérieur avec 30cm d’extrudé haute densité. Les acrotères sont aussi isolés par l'extérieur sur toutes leurs faces. Concernant les menuiseries extérieures, elles sont en bois / mousse PU / alu, triple vitrage, et posées en tunnel dans le voile béton et en applique contre l’isolant extérieur afin d’obtenir un pont thermique de mise en oeuvre proche du zéro.

La ventilation est réalisée par deux vmc double flux Paul à haut rendement (une par étage). Le réseau de distribution de vmc est entièrement isolé. Deux puits Canadien hydrauliques (à eau glycolée) sont posés à 1.5 mètre de profondeur avec des boucles de 145 mètres de long, chacune associée à une vmc. L’appoint de chauffage supplémentaire est réalisé par deux registres électriques de post-chauffage gainé sur chacune des vmc.La production d’eau chaude sanitaire se fait par un ballon d’eau thermodynamique.

Enfin, la toiture comporte 350m2 de panneaux solaires photovoltaïques ce qui fait de ce projet un bâtiment non seulement passif, mais aussi positif.

Un soin particulier a été apporté au éclairage entièrement réalisés en très basse consommation. De même pour les appareillages électriques qui ont été minimisés avec l’utilisation d’appareillages basses consommations, d’espaces d’imprimerie communs, de système de coupure lors des phases de non utilisation. Nous reparlerons de cette optimisation au cours de la deuxième partie de cette conférence.

Le résultat de cette conception soignée, interprété par le PHPP (PassivHaus Planning Package), aboutit à un besoin d'énergie de chauffage et rafraichissement de 10Kwh/m2.an soit tout à fait en respect des 15Kwh/m2.an maximum imposé par le cahier des charges Passivhaus. Concernant le besoin en énergie primaire, celui-ci est de 76Kwh/m2.an soit bien en dessous de la limite Passivhaus de 120Kwh/m2.an.

2ème partie: L’Utilisation

Destinée à un usage de bureaux, ce bâtiment est utilisé cinq jours par semaine de 8h à 19h par 25 employés et les dirigeants de la société qui l’occupent. Les utilisateurs travaillent à leurs bureaux et déjeunent en partie sur place.

L’ensemble des équipements électriques utilisés dans le bâtiment ont été sélectionnés en fonction de leur consommation électrique faible. Toutes les prises électriques du bâtiment sont pilotées par une domotique qui est programmée pour couper leur alimentation en dehors des périodes de travail de 8h à 19h. Des requêtes sont envoyées à l’ensemble des ordinateurs afin d’ordonner leur extinction en fin de journée lorsqu’ils ne sont plus utilisés. Ainsi, aucun appareil électrique, mis à part les VMC , n’est alimenté en dehors des périodes de travail.

Les luminaires sont à LED très basse consommation et la gestion est entièrement automatisée grâce à des capteurs de luminosité et des capteurs de présence. L’éclairage est donc actionné uniquement lorsque la luminosité est trop faible et qu’un utilisateur est présent.

Les VMC double flux, puits Canadien et l’appoint de chauffage sont aussi pilotés par la domotique et sont actionnés selon les scénarios définis, en fonction des besoins. Idem pour l’ouverture motorisée de certaines menuiseries en position entrebâillée pour la ventilation nocturne estivale.

Concernant les apports solaires, ils sont gérés par des brises soleil à lamelles orientables extérieures pilotés par le système domotique du bâtiment. Celle ci va orienter de manière optimale les lames des brises soleil en fonction de l’orientation du soleil, des températures de consigne recherchées, et de la luminosité souhaitée.

La domotique du bâtiment se charge aussi de mesurer des quantités de données telles que:

  • Températures extérieures / intérieures
  • Hygrométrie extérieure / intérieure
  • Température de l’air admise en entrée et sortie des puits Canadien
  • Concentration de CO2 intérieur
  • Consommation électrique de chaque poste de travail
  • Consommation électrique totale
  • Production d'énergie photovoltaïque
  • Quantité d’eau pluviale récupérée / consommée
  • Quantité d’eau consommée
  • etc...

Ces informations sont en premier lieu utilisées afin d’analyser la performance et l’efficacité énergétique du bâtiment. De plus, elles sont affichées sur un écran à l’accueil du bâtiment et aisément consultables par tout les utilisateurs et visiteurs. Pour pousser la démarche jusqu’au bout, la direction de l’entreprise a pris la décision de mettre une prime d’incitation énergétique qui récompense chaque mois l’économie énergétique des utilisateurs du bâtiment.

Ce sont là les différents aspects du projet qui seront abordés durant cette conférence, afin de découvrir ce qui fait que ce bâtiment passif à usage de bureaux promet de beaux scores d'efficacité énergétique, tout en offrant à ses occupants un confort et une atmosphère de travail incomparable!

Contribution par:
Philippe Axmann pour Vision Eco-Habitats

www.visionhabitats.fr

Porte Ouvertes Maison Passive du 9 au 11 Novembre 2012

Communiqué de presse - Portes ouvertes Maison Passive - Darmstadt, 16 Octobre 2012

Confortable, abordable, respectueuse de l’environnement, la Maison Passive incarne ce qui se fait de mieux dans la construction durable. Les journées portes ouvertes Maison Passive qui se tiennent au niveau internationale du 9 au 11 Novembre 2012, offrent l'occasion parfaite pour ceux qui souhaitent découvrir ces bâtiments. Pour cet événement, des centaines de propriétaires ouvriront les portes de leur bâtiment exemplaire, construit avec cette norme de bâtiments intelligents que sont les Maisons Passives. Ceux qui ont la connaissance de ces bâtiments pourront transmettre leur expertise aux visiteurs intéressés qui découvriront l'atmosphère d'un habitat passif.

Que ce soit des résidences, des bureaux, des crèches, ou des piscines, il n'y a que très peu de restrictions quand au type de bâtiment et d'utilisation possible avec le standard Maison Passive. Pendant ce second weekend de Novembre, des bâtiments de toute nature seront à découvrir. Avec plus de 40,000 Maisons Passives construites dans le monde entier, ces bâtiments ont parcouru un long chemin depuis la réalisation du premier prototype il y a plus de 20 ans. Ce concept devient chaque jour plus populaire.

"Qualité d'air intérieur exceptionnelle, température agréable et stable, coût énergétique dérisoire, garantie sur le long terme: ceux sont là les avantages acquis par les propriétaires de ces bâtiments passifs," explique le Dr. Wolfgang Feist, directeur du Passivhaus Institut et co-initiateur des journées Portes Ouvertes Maison Passive.

En plus d’être rentable, cette norme de construction minimise également l'impact sur l'environnement. Grâce à l'excellent niveau d'isolation thermique et à un système de ventilation double flux à récupération de chaleur, les Maisons Passives peuvent se passer de chauffage conventionnelle et de climatisation. Les économies d’énergie en contraste avec les bâtiments traditionnels nécessitant un conditionnement actif sont souvent supérieures à 90%. "Avec les Maisons Passives, il est possible de gérer l'immobilier de manière durable et de contribuer ainsi de manière significative à la révolution énergétique, même aujourd'hui", déclare le Dr. Feist.

Les journées portes ouvertes Maison Passive, soutenues par le programme Européen de la commission pour énergie intelligente à travers le projet PassREg (www.passreg.eu), sont une initiative de l'Association Internationale de la Maison Passive (ipha) et de ses filiales dans le monde.

La liste des Maisons Passives ouvertes au public du 9 au 11 Novembre 2012 est consultable en ligne à www.passivehouse-international.org. Si vous avez des questions, l'Association Maison Passive Internationale se fera un plaisir d'y répondre.

Communiqué de presse par Ipha (International Passive House Association), traduit de l'anglais par Axmann Philippe, gérant de Vision Eco-Habitats, spécialiste de la construction de Maisons Passives.

Concernant la Villa Vision, Villa témoin de la société Vision Eco-Habitats, nous vous accueillerons les 9 et 10 novembre sur rendez-vous. Merci de nous contacter par mail à fanny.laurent@visionhabitats.fr pour convenir d'un créneau.

Encore une certification Maison Passive pour Vision Eco-Habitats

La Maison Passive France vient de décerner une nouvelle certification Maison Passive Approuvé pour une réalisation de l'entreprise Vision Eco-Habitats, spécialiste de l'habitat passif.

Cette réalisation d'architecture provençale traditionnelle achevée en 2012 affiche une performance thermique de 6kwh/m2.an! C'est environ 50 fois moins que la moyenne Française !!!

La Maison Passive, un Standard Mondial

Dans le monde entier, il est possible de construire des bâtiment passifs. Quel que soit leur emplacement, les maisons passives associent un extrême confort de vie avec des contraintes technologiques minimales, et surtout, une consommation énergétique particulièrement faible. Des bâtiments passifs ont été construits et ont tenu leurs promesses dans toute les régions du monde. C’est ce qu’ont démontré les nombreux concepteurs provenant des Etats Unis, du Canada, du Royaume Uni, de Chine, Corée, Suède, Espagne, France, Italie..., lors de la 16ème conférence internationale Maison Passive 2012, tenue à Hanovre du 4 au 6 Mai dernier.

Cette année, la conférence s’est concentrée sur l’adoption du standard Maison Passive à l'échelle mondiale. Une évolution actuellement promue à travers le projet PassREg (Passive House Regions with Renewable Energies) supporté et financé par l’Union Européenne. Ce projet a pour but d’aider les pays membres à atteindre la directive Européenne pour la performance énergétique des bâtiments. Un objectif fixé pour 2020.

La révolution énergétique passera nécessairement par la Maison Passive. Ce sera d’ailleurs le thème de la prochaine conférence internationale Maison Passive qui se déroulera à Francfort du 17 au 21 avril 2013.

Ce standard Maison Passive peut être appliqué à tous types de constructions, jusqu’aux hôpitaux, tels que ceux de Francfort et Cologne ou même des courts de tennis comme celui de Växjö en Suède, notamment présenté lors de cette dernière conférence.

La conception des bâtiments passifs se fonde sur le Passive Housse Planning Package (PHPP), qui est adapté à chaque zones climatiques du globe. Ce logiciel constitue l’outil principal de conception des habitats passifs efficients en énergie. Les résultats constatés sur les bâtiments réalisés, démontrent les énormes économies d’énergie que permettent ces constructions, tout en offrant un confort largement supérieur.

Documentez-vous sur la Maison Passive en consultant les sites :

- Association La Maison Passive France : http://www.lamaisonpassive.fr/spip/

- Association Passive House International : http://www.passivehouse-international.org/

- Institut Passive House : http://www.passiv.de/en/index.html

- 16ème Conférence Internationale Maison Passive : http://www.passivhaustagung.de/sechzehnte/Englisch/index_eng.php

- Actualités Maison Passive sur le Blog Maison Passive Constructeur : http://maison-passive-constructeur.fr/

- Constructeur spécialisé Maison Passive en France : http://www.visionhabitats.fr/index.php

Nouvelle Certification Maison Passive Pour Vision Eco-Habitats

Lors du salon Passi'bat 2011 à Paris, Vision Eco-Habitats s'est vue remettre un certificat Passivhaus de plus par Etienne Vekemans, Président de La Maison Passive France.

Réalisée en 2011 par la société Vision Eco-Habitats à La Ciotat (13), cette Maison Passive est maintenant officiellement certifiée par l'institut Passivhaus. Ce label donne une garantie au propriétaire de la performance thermique de son nouvel habitat.

Orienté Sud/Sud-Ouest, l'habitation est construite sur radier intégralement isolé. Les murs sont réalisés en bloc de coffrage isolés par l'extérieur. La partie toiture traditionnelle est isolée de 35cm de Ouate de Cellulose, alors que la partie toiture terrasse est isolée par l'extérieur en extrudé.

Coté ventilation double flux, c'est une machine Paul Novus 300 qui a été installée, couplée à un puits canadien à eau glycolé. L'eau chaude sanitaire est quant à elle produite par deux panneaux solaire thermique.

L'étanchéité à l'air obtenue au test à n50 est de 0,51 vol/h (pour 0,6 vol/h à 50 Pascal sur les bâtiments passifs).

L'étude thermique réalisée sous PHPP prédit une consommation de 9,3Kwh/m2 par an. Rendez vous après un an d'utilisation pour vérifier ce chiffre...

Premier salon 100% maison passive avec Passi'Bat

La première édition de Passi'bat, salon national de la construction passive, se tiendra les 9 et 10 décembre 2010 au Parc Floral de Paris.

Référence nationale sur le marché, Passi'bat vise à rassembler l'offre la plus complète en matière de produits, matériels et services illustrant
le développement de la très basse consommation d'énergie en France.

Invitation gratuite sur demande

Vous pouvez dors et déjà consulter le planning des conférences cliquez ici

Evénement organisé par la maison passive France